测量并计算套内建筑面积
测量好套内使用面积后,要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样,但要注意区分不同类型的阳台。
计算公式如下:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
如商品房买卖合同以套内建筑面积或者建筑面积为计算价格,实际交付与合同约定面积不符,合同有约定按约定处理;合同没约定或约定不明确,按照以下原则处理:
1)面积误差比绝’对值在3%以内(含3%),武昌搬钢琴,按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
2)面积误差比绝‘对值**出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比**3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,如何搬钢琴,面积误差比**过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
搬家穿着诀窍:
搬家当天穿着要以安全方便为准则,较‘好穿长袖和长裤,搬钢琴价格,不要穿裙装,千万不要穿拖鞋、凉鞋和高跟鞋,以免划伤或扭伤。
行李打包诀窍:
被褥、枕头等寝具,折叠后直接套上大布袋或大塑料袋,拉紧封口即可,没有大袋子的话,可以用旧被单包裹。棉被里头不要塞易碎物品,以免不慎打坏。
衣物装箱诀窍:
使用纸箱时,以不把衣物弄皱为原则,箱底尺寸比衣物折叠后的尺寸大一些为宜。依照衣柜抽屉顺序装箱,开箱时比较方便归位整理。